Description du bien
Duplex 5 pièces 117 m² Situé à 140m de la place Jules Joffrin (métro ligne 12), venez vite découvrir le potentiel de ce magnifique duplex ! Dans une copropriété à taille humaine, situé au 3ème et 4ème étage avec ascenseur, ce grand duplex est composé de la manière suivante : une entrée, un grand double séjour exposé plein Ouest avec vue dégagée, une grande cuisine, une chambre. À l'étage, vous y retrouverez 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Deux caves au sous-sol complètent le bien. Le logement est baigné de lumière, notamment grâce à son manque de vis à vis. Vous l'aurez compris, des travaux de rénovations sont à prévoir, nous avons déjà un devis dans le dossier. Rajoutez à cela la proximité du centre de Jules Joffrin, des commodités et vous serez comblés ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER ! Surface : 117 m² Prix du bien : 1037000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 80 886 €
- Prix médian au m2 à Paris 18e arrondissement: 9 970 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 3 093 € / mois
Rendement brut: 3.58%
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Vente • Appartement • 4 pièce(s) • 2 chambre(s) • 97.85 m²
Paris 18e arrondissement (75018)
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