SURFYN

Appartement à vendre Paris 18e (75018) 1 050 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 97.85 m²

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Description du bien

MONTCALM/ ORDENER - Villa Montcalm, dans un très bel immeuble ancien dans une voie privée, ce superbe quatre pièces de 97,85m² est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée qui dessert un salon d'angle, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Parquet, moulures cheminée, soleil, vue dégagée. Prix: 1 050 000 euros honoraires d'agence inclus ( 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix du bien net vendeur est de 1 000 762,00 euros plus 4,92% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 050 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les caractéristiques

97.85 m2
1 050 000 €
5ème étage
2 chambres
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 81 900 €
  • Prix médian au m2 à Paris 18e arrondissement: 9 970 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 587 € / mois

Rendement brut: 2.96%

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En savoir plus sur Paris 18e arrondissement (75018)

Le 18ème arrondissement de Paris, célèbre pour Montmartre et sa basilique du Sacré-Cœur, est un quartier riche en histoire et en culture. Il abrite une population diverse de 192 468 habitants sur 6,01 km², offrant une mosaïque de vie urbaine. Les résidences principales dominent, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier. Des espaces verts comme le Square Louise Michel et le parc de la Turlure offrent des vues imprenables sur la ville. Le quartier est aussi connu pour ses marchés animés, ses ateliers d'artistes et son ambiance bohème.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (2, 4, 12, 13) reliant le quartier aux principaux points d'intérêt de la ville, facilitant ainsi la mobilité des résidents et des visiteurs.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 18ème promeut les déplacements écologiques, s'intégrant dans une démarche de ville durable.
Les espaces verts, tels que le Square Louise Michel, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
La scène gastronomique est variée, allant des bistros traditionnels aux cuisines du monde, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec de nombreux établissements scolaires répondant aux besoins des familles.
Les services de santé sont bien représentés, assurant un accès aux soins de qualité pour tous les habitants.
Les rues commerçantes, comme la rue des Abbesses, offrent une expérience de shopping unique, mêlant boutiques de créateurs et commerces traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Studio 28, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation diversifiée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 18e arrondissement (75018)

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