Appartement à vendre Paris 17e (75017) 188 000 €

Description du bien

Studio 2 pièces 22 m² Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché de la capitale. Proche des lycées prépa Carnot, Chaptal ainsi que des transports : métro, bus, tramway et RER C, des commerces, restaurants et espaces verts. Dans un immeuble Haussmannien de grand standing, très bien entretenu, sécurisé avec digicode et gardien. Accès au studio par l’escalier et l'ascenseur principal de l’immeuble. Ce grand studio vendu meublé, calme exposé sud, d’une surface au sol de 22 m² et 17,02 m² carrez situé au 5ème étage AVEC ascenseur, se compose d'une pièce principale lumineuse avec cheminée et d'une seconde pièce comprenant une douche, un lavabo, une kitchenette et un grand placard. Le studio dispose d’un interphone et de la fibre. Les toilettes sont sur le palier. Au 01/07/2024 le DPE passera en F. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 189 039 Surface : 22 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 676 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Consommation énergie primaire : 468 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G