SURFYN

Appartement à vendre Paris 17e (75017) 199 000 €

1 pièce - 20.27 m²

3

Description du bien

PROCHE CITE DES FLEURS - PARIS XVIIème Découvrez ce charmant studio au cœur du quartier des Épinettes, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Niché non loin de la Cité des fleurs, cet appartement offre un fort potentiel à rénover selon vos goûts. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. La proximité des transports est un atout majeur, avec la station de métro Brochant ou Guy Môquet (ligne 13), la proximité de la ligne 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus, vous connectant aisément au reste de la ville. Saisissez l'occasion de vivre dans un des quartiers les plus convoités de Paris. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les caractéristiques

20.27 m2
199 000 €
rez-de-chaussée étage
parking

Chauffage & diagnotics

Individuel Electricité

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 15 522 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 585 € / mois

Rendement brut: 3.53%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

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