SURFYN

Appartement à vendre Paris 17e (75017) 209 000 €

1 pièce - 27 m²

4

Description du bien

Paris 17 : L'agence STONEO vous propose un studio en nue-propriété de 27m² avec balcon dans une copropriété bien entretenue des années 1980 avec gardien. Le studio est composé d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Situé dans un quartier résidentiel recherché du 17ème arrondissement à deux pas de la Porte Maillot et de Neuilly Valeur du bien libre : 340 000 euros. Prix d'acquisition avec une décote de 35 % : 209 000 euros. Une femme de 77 ans continue d'occuper l'appartement, de régler la taxe foncière, les charges de copropriétés et d'entretien. (Charge de copropriété mensuelle : 80€ ; Taxe foncière : 254€ par an) STONEO est une agence immobilière innovante qui s'est affirmée comme un acteur incontournable dans l'Ouest Parisien grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. Fr

Les caractéristiques

27 m2
209 000 €
3ème étage
Balcon

Chauffage & diagnotics

individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 16 302 €
  • Prix médian au m2 à Paris 17e arrondissement: 11 300 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 779 € / mois

Rendement brut: 4.47%

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En savoir plus sur Paris 17e arrondissement (75017)

Le 17ème arrondissement de Paris, alliant quartiers résidentiels paisibles et secteurs d'activité dynamiques, est un tissu urbain riche et diversifié. Il s'étend de la majestueuse Place de l'Étoile aux quartiers plus populaires aux abords de la Porte de Clichy. Avec 192 468 habitants sur 5,67 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont prédominantes, illustrant l'attachement des habitants à cet arrondissement. Les espaces verts, comme le Parc Monceau, offrent des bulles de nature appréciées des résidents et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale, avec des lignes de métro (1, 2, 3, 6, 13, 14) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et rendant le 17ème arrondissement un lieu stratégique pour la mobilité.
Avec 15 km de pistes cyclables, le 17ème encourage les déplacements doux, contribuant à un environnement urbain plus sain.
Les espaces verts comme le Parc Monceau sont essentiels à la qualité de vie dans l'arrondissement, offrant des lieux de détente et de loisirs.
La scène gastronomique est riche et diversifiée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
L'arrondissement dispose d'une offre de soins complète, avec de nombreux établissements de santé répondant aux besoins de la population.
Les avenues commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping variée, allant des enseignes de luxe aux commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Cinéma des Cinéastes, enrichissent l'offre culturelle du 17ème, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 17e arrondissement (75017)

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