SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 315 000 €

1 pièce - 23 m²

6

Description du bien

Studio 1 pièce 23 m² Studio/ 2 pièces situé dans le Marais à proximité du métro 'Arts et métiers' Cet appartement se situe au 1er étage et donne sur une cour arborée. Séjour aménageable en 2 pièces avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC et placard. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Surface : 23 m² Prix du bien : 315000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1112 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les caractéristiques

23 m2
315 000 €
1er étage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 24 570 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 745 € / mois

Rendement brut: 2.84%

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En savoir plus sur Paris 3e arrondissement (75003)

Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.

Vente appartement à proximité de Paris 3e arrondissement (75003)

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