SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 329 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 37 m²

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Description du bien

REPUBLIQUE limitrophe Paris III - Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien ravalé, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces traversant de 37,50 m² au sol - 25,83 m² loi carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud-Ouest, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux. Vue dégagée sur les toits de Paris avec un aperçu Tour Eiffel. Proche métro et Canal Saint Martin. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1098 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,44 %. Pour toute demande d’informations et organiser une visite, contactez Adrien au 0666760723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

37 m2
329 000 €
6ème étage
1 chambre

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 25 662 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 199 € / mois

Rendement brut: 4.37%

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Paris 3e arrondissement (75003)

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En savoir plus sur Paris 3e arrondissement (75003)

Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.

Vente appartement à proximité de Paris 3e arrondissement (75003)

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