Appartement à vendre Paris 11e (75011) 214 000 €

1 pièce - 20 m²

Description du bien

A deux pas du métro Parmentier, Laforêt vous propose en EXCLUSIVITE un studio de 20m2 situé au 1e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en copropriété.Appartement offrant une pièce de vie avec coin coin kitchenette et une salle d'eau avec vrai WC.Emplacement idéal pour cet appartement refait à neuf, au calme et lumineux.Bien vendu loué (825€ mensuel) jusqu'en septembre 2024.A visiter très vite! Pour les visites contactez Mélanie au 06 17 37 07 83. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots.Charges annuelles : 880.00 euros.

Les caractéristiques

20 m2
214 000 €
ascenseur
1er étage
Surface du terrain: 0.000000 m2

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 16 692
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
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Ce bien se loue 568 € / mois

Rendement brut: 3.19%

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Paris 11e arrondissement (75011)

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

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