SURFYN

Appartement à vendre Paris 11e (75011) 199 000 €

1 pièce - 20 m²

6

Description du bien

Rue Saint-Sabin- au coeur du 11eme arrondissement et à proximité de bastille. Dans une rue au calme mais a coté de nombreux commerces et restaurants. Au RDC d'une copropriété charmante, un appartement composé de la manière suivante ; Une une pièce à vivre sur cour avec un lit suspendu en parfait état changé il y a a peine 3, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu en l'état. Disponible de suite Agent sur mesure vous accompagne dans vos projets, demandez votre estimation offerte et confidentielle. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.agentsurmesure.fr/tarifs/ Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADA - Tél. ---------- Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les caractéristiques

20 m2
199 000 €
rez-de-chaussée étage

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 15 522 €
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 568 € / mois

Rendement brut: 3.43%

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

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