Appartement à vendre Paris 18e (75018) 1 095 000 €

Description du bien

Au nord-ouest du 18e arrondissement, une maison de 84 m² et sa bucolique cour intérieur Situé sur le versant nord de la commune de Montmartre, le quartier de la Moskova se situe dans le 18e arrondissement de Paris, à la lisière du 17e. La maison prend place dans un passage calme, ouvert à la circulation publique et aux allures de village. La plupart des maisons ont été construites dans la seconde moitié du 19e siècle. Lieu emblématique du quartier, la gare de l’avenue de Saint-Ouen se distingue par son impressionnante colonnade en fonte qui vient soutenir le trottoir de la rue Leibniz. Elle accueille aujourd’hui le lieu culturel et restaurant Le Hasard ludique. L'hôpital Bichat et le nouveau tribunal de la capitale sont proches. La station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) est à 350 mètres, tout comme le tramway des boulevards des Maréchaux. Au calme et à l’abri des regards, la maison, en pleine propriété, orientée sud-est, est recouverte d’une toiture traditionnelle en zinc. De style Restauration, la façade est sans ornements, les fenêtres sont rectangulaires, dotées d’encadrement en pierre avec la présence de persiennes et de balconnets en fer forgé. Précédée d'une cour arborée de 26m², la maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de séjour et d'une cuisine ouverte. Le sous-sol est actuellement aménagé en une salle de cinéma, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et profite d'un accès indépendant par la terrasse. Référence annonce : 221525 Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)