Appartement à vendre Paris 18e (75018) 1 040 000 €

5 pièces - 2 Chambres - 102 m²

Description du bien

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4/5 pièces de 102.74 m² (surface habitable : 103,34 m²), localisé rue Ordener à Paris. Ce bien se situe dans un immeuble bien entretenu, avec gardienne, de 1913, situé au 4? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur rue, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres sur cour, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Possibilité de réaménager l'espace du double séjour afin de créer une 4? chambre si besoin. Cet appartement lumineux, plein sud propose tous les atouts de l'appartement familial avec un charme certain, que ce soit le parquet en point de Hongrie, les cheminées d'époque, les moulures ou encore les grands volumes, en partie grâce à une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous profiterez également d'un quartier avec de nombreux commerces, bars, restaurants et espaces de vie. Une grande cave complète ce bien. Charges de copropriété : 456 € par mois. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Les caractéristiques

102 m2
1 040 000 €
4ème étage
2 chambres
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 81 120
  • Prix médian au m2 à Paris 18e arrondissement: 9 970 €/m2
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Ce bien se loue 2 697 € / mois

Rendement brut: 3.11%

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En savoir plus sur Paris 18e arrondissement (75018)

Le 18ème arrondissement de Paris, célèbre pour Montmartre et sa basilique du Sacré-Cœur, est un quartier riche en histoire et en culture. Il abrite une population diverse de 192 468 habitants sur 6,01 km², offrant une mosaïque de vie urbaine. Les résidences principales dominent, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier. Des espaces verts comme le Square Louise Michel et le parc de la Turlure offrent des vues imprenables sur la ville. Le quartier est aussi connu pour ses marchés animés, ses ateliers d'artistes et son ambiance bohème.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (2, 4, 12, 13) reliant le quartier aux principaux points d'intérêt de la ville, facilitant ainsi la mobilité des résidents et des visiteurs.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 18ème promeut les déplacements écologiques, s'intégrant dans une démarche de ville durable.
Les espaces verts, tels que le Square Louise Michel, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
La scène gastronomique est variée, allant des bistros traditionnels aux cuisines du monde, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec de nombreux établissements scolaires répondant aux besoins des familles.
Les services de santé sont bien représentés, assurant un accès aux soins de qualité pour tous les habitants.
Les rues commerçantes, comme la rue des Abbesses, offrent une expérience de shopping unique, mêlant boutiques de créateurs et commerces traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Studio 28, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation diversifiée pour les cinéphiles.

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