SURFYN

Appartement à vendre Paris 7e (75007) 1 295 000 €

4 pièces - 88 m²

17

Description du bien

Idéalement situé à deux pas du Champ de Mars – Au sein d’un bel immeuble « de style » années 50 avec gardienne, un appartement traversant de 4 pièces de 88,12m² loi Carrez avec un balcon de 5m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée originale, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un dressing et d’un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. L’appartement est en parfait état et rénové avec des matériaux de qualité, il est meublé avec beaucoup de placards de rangement et une bibliothèque, tous sur mesure, il est calme, lumineux, proche des commerces, au pieds de la Tour de la Eiffel et donnant directement sur les jardins paysagers du Musée du Quai Branly.

Les caractéristiques

88 m2
1 295 000 €
Cave
Balcon
Jardin
Meublé

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 101 010 €
  • Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 852 € / mois

Rendement brut: 2.64%

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Paris 7e arrondissement (75007)

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Vente appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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