Appartement à vendre Paris 7e (75007) 1 300 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 53 m²

Description du bien

À VENDRE PARIS 7ÈME - RUE DE GRENELLE - BIEN DE PRESTIGE - Situé rue de Grenelle à l'angle de l'esplanade des Invalides et en plein coeur du quartier Gros Caillou, de sa vie de quartier bucolique avec ses commerces et restaurant étoilés de la rue Saint Dominique et la rue Cler, non loin de la tour Eiffel et la seine, nous somme heureux de vous présenter en avant première cet appartement de 53m2 de notre gamme PIED-À-TERRE COLLECTION. Ce superbe bien est situé au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de 1850 de grand standing avec gardienne et ascenseur. Ce sublime pied à terre aux prestations luxueuses sera composé d'une grande pièce à vivre avec espace salon et meuble tv en clostra et ses luminaires signés, d'un espace salle à manger avec niche décorative eclairée, d'une cuisine ouverte entièrement sur mesure et équipée avec cave à vin, d'une première chambre avec sa salle de douche, d'un wc invité, d'une deuxième chambre avec sa salle de douche ainsi que de nombreux placard sur mesure et rangements. Ce bien fait l'objet de magnifiques travaux et de matériaux nobles tels que du marbe d'italie, céramique PORCENALOSA dans les salles de douches, menuiseries et dressing sur mesure, parquet point de hongrie de prestige , appareillage éléctrique de la game MODELEC, Luminaire TOM DIXON et WEVERT DUCRE ainsi que du mobilier signé et fait sur mesure par des décorateurs de renoms. Une cave complète ce bien. Votre rêve parisien vous tend les bras ! BIEN UNIQUE À SAISIR ! RARE SUR LE MARCHÉ. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements sur demande 7/7.

Les caractéristiques

53 m2
1 300 000 €
5ème étage
2 chambres
Année de construction: 1850
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 101 400
  • Prix médian au m2 à Paris 7e arrondissement: 14 960 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 718 € / mois

Rendement brut: 1.59%

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

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