SURFYN

Appartement à vendre Paris 19e (75019) 725 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 81 m²

5

Description du bien

PARIS 19eme : JEAN JAURES Au sein d'une copropriété récente, bien entretenue, l'Adresse Cambronne Paris 15 vous propose à la vente cet appartement familial de 81m². Au second étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état, lumineux et traversant, se compose d'une entrée avec placard, un séjour , une cuisine séparée équipée aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète la prestation. Ravalement voté payé ! Le bien est idéalement situé entre les métros Laumière (L.5) et Jean Jaurès (L.5 et 2), à proximité immédiate des commerces de l'avenue Secrétan. Écoles, collèges et lycée à moins de 10 minutes à pied. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2038.78 euros. Année de construction : 1958 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 261 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 690477 euros Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 2038.78 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

81 m2
725 000 €
2ème étage
3 chambres
Cave
Fibre optique

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 56 550 €
  • Prix médian au m2 à Paris 19e arrondissement: 9 130 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 015 € / mois

Rendement brut: 3.34%

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En savoir plus sur Paris 19e arrondissement (75019)

Le 19ème arrondissement, connu pour sa diversité culturelle et ses espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont, est un quartier dynamique au nord-est de Paris. Avec environ 184 573 habitants sur 6,79 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont largement majoritaires, témoignant de la vitalité résidentielle du quartier. Les berges du Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette sont des lieux de promenade et de loisirs prisés, contribuant à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (2, 3bis, 5, 7, 7bis, 11) facilitant l'accès aux différentes parties de Paris et renforçant la connectivité du 19ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 19ème promeut les déplacements doux, en phase avec les objectifs de développement durable de la ville.
Les espaces verts, notamment le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette, offrent des oasis de verdure, essentiels au bien-être des résidents.
La scène gastronomique est riche et variée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
Les services de santé sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les zones commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping diversifiée, des enseignes internationales aux commerces de proximité.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Quai de Loire, enrichissent la vie culturelle du quartier, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 19e arrondissement (75019)

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