SURFYN

Appartement à vendre Paris 19e (75019) 750 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 80 m²

5

Description du bien

A deux pas du parc des Buttes Chaumont, sur l'avenue Secrétan, dans une belle copropriété bien entretenue avec gardienne, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 80m2 ! Il se compose comme suit : Une entrée, un double séjour de plus de 34m2 sur rue (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres (13,6m2/9,8m2) sur cour calme. Il est idéalement proche du marché de Secrétan, des commerces et des commodités. Laissez vous séduire par son charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets de qualités ainsi que ses cheminées. Une grande cave complète ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Surface séjour : 34.11 Année de construction : 1890 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 2372 Précision localisation : secrétan Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

80 m2
750 000 €
ascenseur
1er étage
2 chambres
Année de construction: 1890
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 58 500 €
  • Prix médian au m2 à Paris 19e arrondissement: 9 130 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 990 € / mois

Rendement brut: 3.18%

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En savoir plus sur Paris 19e arrondissement (75019)

Le 19ème arrondissement, connu pour sa diversité culturelle et ses espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont, est un quartier dynamique au nord-est de Paris. Avec environ 184 573 habitants sur 6,79 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont largement majoritaires, témoignant de la vitalité résidentielle du quartier. Les berges du Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette sont des lieux de promenade et de loisirs prisés, contribuant à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (2, 3bis, 5, 7, 7bis, 11) facilitant l'accès aux différentes parties de Paris et renforçant la connectivité du 19ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 19ème promeut les déplacements doux, en phase avec les objectifs de développement durable de la ville.
Les espaces verts, notamment le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette, offrent des oasis de verdure, essentiels au bien-être des résidents.
La scène gastronomique est riche et variée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
Les services de santé sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les zones commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping diversifiée, des enseignes internationales aux commerces de proximité.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Quai de Loire, enrichissent la vie culturelle du quartier, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 19e arrondissement (75019)

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