SURFYN

Appartement à vendre Paris 18e (75018) 750 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 80 m²

10

Description du bien

JULES JOFFRIN - RESIDENCE L'OREE DE MONTMARTRE. 4 pièces de 78 m² loi CARREZ + 5,50 m² de BLACON exposé SUD. Appartement FAMILIAL actuellement configuré en un séjour + 3 chambres. Au besoin, il pourra aussi très facilement se transformer en un 4 pièces composé d'un DOUBLE SEJOUR + 2 CHAMBRES. Au sein d’une RÉSIDENCE RÉCENTE très bien entretenue située à l'intersection des rues Damrémont et Championnet, cet appartement est idéal pour y fonder et faire grandir votre famille : un ASCENSEUR, des RANGEMENTS, un nombre de chambres adaptable, très LUMINEUX, au CALME et à proximité de toutes les commodités. Au 6ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, le séjour exposé PLEIN SUD donne sur un balcon de 5,50 m² baigné de SOLEIL. Les deux autres chambres sont quant à elles exposées à l’OUEST. L’appartement présente aussi l’avantage (et le confort) d’être au gout du jour et très bien entretenu. La résidence est en plus agrémentée d'un GRAND JARDIN PRIVE INTÉRIEUR fleuri et arboré, un atout précieux... Une cave complète le bien. Charges mensuelles pour l'appartement + la cave = 353 € / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le gardien). Taxe foncière 2023 : 1 543 €. A proximité immédiate du Centre Sportif Jesse Owens (athlétisme, terrains de basket, tennis), de Championnet Sports et de Championnet Loisirs. Idéal pour les activités extra scolaire de vos enfants. Copropriété recherchée dans le secteur. Bon DPE : classe D (214 kWh/m2/an) - Chauffage Urbain. 1 cave et emplacements pour garer vos vélos.

Les caractéristiques

80 m2
750 000 €
6ème étage
3 chambres
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 58 500 €
  • Prix médian au m2 à Paris 18e arrondissement: 9 970 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 115 € / mois

Rendement brut: 3.38%

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En savoir plus sur Paris 18e arrondissement (75018)

Le 18ème arrondissement de Paris, célèbre pour Montmartre et sa basilique du Sacré-Cœur, est un quartier riche en histoire et en culture. Il abrite une population diverse de 192 468 habitants sur 6,01 km², offrant une mosaïque de vie urbaine. Les résidences principales dominent, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier. Des espaces verts comme le Square Louise Michel et le parc de la Turlure offrent des vues imprenables sur la ville. Le quartier est aussi connu pour ses marchés animés, ses ateliers d'artistes et son ambiance bohème.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (2, 4, 12, 13) reliant le quartier aux principaux points d'intérêt de la ville, facilitant ainsi la mobilité des résidents et des visiteurs.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 18ème promeut les déplacements écologiques, s'intégrant dans une démarche de ville durable.
Les espaces verts, tels que le Square Louise Michel, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
La scène gastronomique est variée, allant des bistros traditionnels aux cuisines du monde, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec de nombreux établissements scolaires répondant aux besoins des familles.
Les services de santé sont bien représentés, assurant un accès aux soins de qualité pour tous les habitants.
Les rues commerçantes, comme la rue des Abbesses, offrent une expérience de shopping unique, mêlant boutiques de créateurs et commerces traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Studio 28, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation diversifiée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 18e arrondissement (75018)

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