SURFYN

Appartement à vendre Paris 18e (75018) 649 000 €

4 pièces - 63 m²

18

Description du bien

MONTMARTRE /ABBESSES Dans une rue calme située en plein quartier de la Butte Montmartre, dans une petite copropriété bien tenue, ce duplex en double exposition se compose : - Au Rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur une cour dégagée (Equivalent à un troisième étage), bénéficiant d'une vue dégagée et ensoleillée -Exposition Sud-, un séjour donnant sur rue (Exposé Nord et bénéficiant d'une luminosité constante), une buanderie et un wc. - Au premier étage : d'une première chambre donnant accès à un bureau attenant (Voire une chambre pour bébé), un dressing et une salle d'eau. Doté de poutres apparentes, cet agréable lieu de vie non conventionnel n'attend plus que votre présence ! 2 Caves complètent cet ensemble. Surface au sol : 64.53m² Surface Loi Carrez : 60.77 m² Surface pondérée 62.64 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4472 euros.

Les caractéristiques

63 m2
649 000 €
Cave

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 50 622 €
  • Prix médian au m2 à Paris 18e arrondissement: 9 970 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 665 € / mois

Rendement brut: 3.08%

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En savoir plus sur Paris 18e arrondissement (75018)

Le 18ème arrondissement de Paris, célèbre pour Montmartre et sa basilique du Sacré-Cœur, est un quartier riche en histoire et en culture. Il abrite une population diverse de 192 468 habitants sur 6,01 km², offrant une mosaïque de vie urbaine. Les résidences principales dominent, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier. Des espaces verts comme le Square Louise Michel et le parc de la Turlure offrent des vues imprenables sur la ville. Le quartier est aussi connu pour ses marchés animés, ses ateliers d'artistes et son ambiance bohème.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (2, 4, 12, 13) reliant le quartier aux principaux points d'intérêt de la ville, facilitant ainsi la mobilité des résidents et des visiteurs.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 18ème promeut les déplacements écologiques, s'intégrant dans une démarche de ville durable.
Les espaces verts, tels que le Square Louise Michel, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
La scène gastronomique est variée, allant des bistros traditionnels aux cuisines du monde, reflétant la diversité culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec de nombreux établissements scolaires répondant aux besoins des familles.
Les services de santé sont bien représentés, assurant un accès aux soins de qualité pour tous les habitants.
Les rues commerçantes, comme la rue des Abbesses, offrent une expérience de shopping unique, mêlant boutiques de créateurs et commerces traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Studio 28, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation diversifiée pour les cinéphiles.

Vente appartement à proximité de Paris 18e arrondissement (75018)

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