Appartement à vendre Paris 16e (75016) 770 000 €

Description du bien

L’agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement de standing de 4 pièces de 84m2 au 4ème étage avec ascenseur d’une belle copropriété des années 30. L’entrée dessert un espace de vie de plus de 24 m² et une cuisine dinatoire. Dans le prolongement du séjour se trouve une première chambre de 9m² avec rangement intégré. Une deuxième chambre de 16m² ainsi qu’un bureau (ou chambre de bébé) complètent l’espace nuit desservi par un couloir comprenant salle de bain et WC séparé avec lave main. Ce bien, parfaitement rénové, mêle esprit design (verrières sur-mesure, lignes géométriques, cuisine équipée, circulation moderne) et cachet de l’ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond), tout en bénéficiant d'une bonne isolation thermique: DPE D. Vous apprécierez la situation de l’appartement au 4ème étage sur cour, parfaitement au calme et en retrait des axes de circulation. La copropriété de standing bénéficie d’une gardienne et est très bien tenue (ravalement effectué récemment). Une cave saine complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking à proximité. Charges de copropriété : 265 €/mois ; Taxe foncière : 1366 € /an. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces et restaurants (carrefour city, marchés de la porte Molitor et de l’avenue de Versailles…), les établissements scolaires (Lamazou, Claude Bernard, Lafontaine), les transports en commun: L9 Exelmans / Porte de Saint-Cloud et nombreux Bus. STONEO est une agence immobilière innovante qui s’est affirmée comme un acteur incontournable dans l’Ouest Parisien grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne Perré se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr