SURFYN

Appartement à vendre Paris 16e (75016) 749 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 78.7 m²

7

Description du bien

FREDELION AUTEUIL vous propose : Dans un immeuble de bon standing récemment ravalé et aux parties communes rénovées, un appartement traversant de trois pièces situé au 4ème étage et desservi par ascenseur. D'une surface de 79 m² il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec beaucoup de rangement, d'une salle de douche, de toilettes séparés, d'un grand dressing et d'un dégagement avec placard. Une cave. Cet appartement bénéficie d'un plan en étoile et d'une double exposition rue et jardin. Possibilité de créer une troisième chambre. Quartier familial et commerçant. Sectorisation scolaire Jean-Baptiste SAY. Proximité des commerces et des transports. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4376.00 euros.

Les caractéristiques

78.7 m2
749 000 €
4ème étage
2 chambres
Année de construction: 1952
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 58 422 €
  • Prix médian au m2 à Paris 16e arrondissement: 11 800 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 320 € / mois

Rendement brut: 3.72%

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En savoir plus sur Paris 16e arrondissement (75016)

Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 16e arrondissement (75016)

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