Appartement à vendre Paris 16e (75016) 949 000 €

4 pièces - 87 m²

Description du bien

Bossé & Mona Immobilier, un accompagnement dédié aux biens de prestige pour une commission de 2%, vous propose à la vente cet appartement de 87m2, situé rue Erlanger, à 150m du métro Michel-Ange-Auteuil et à 300m de la porte d'Auteuil. Le bien, situé au 2ème étage avec ascenseur ( ascenseur à mi-étage), se compose d'une entrée, d'un séjour de 32m2 donnant accés à un balcon de 7m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres de 14m2 et 13m2, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une cave. Il est possible de faire une 3ème chambre dans la cuisine actuelle et de faire une cuisine ouverte dans le séjour.  L'appartement dispose de parquet, d'une hauteur sous plafond de 3m, d'une cheminée et de nombreux rangements. Les charges, de 184€ par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et les services d'un gardien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.

Les caractéristiques

87 m2
949 000 €
Cave
Balcon

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 74 022
  • Prix médian au m2 à Paris 16e arrondissement: 11 800 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 564 € / mois

Rendement brut: 3.24%

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En savoir plus sur Paris 16e arrondissement (75016)

Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.

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