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Appartement à vendre Paris 16e (75016) 920 000 €

4 pièces - 100 m²

12

Description du bien

MICHEL ANGE / EXELMANS - Votre agence Century 21 Via Conseil 16ème vous propose un appartement de 4 pièces avec balcon de 99 m² dans un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardienne - L'appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur avec une très bonne distribution - Il se compose d'une entrée avec un double séjour de 36 m² ensoleillé avec balcon, deux chambres au calme et jardin avec placards, cuisine indépendante, salle de bains, salle de douche et WC séparés avec lave-mains, dégagement avec placards - Possibilité de créer une 3ème chambre, avec cuisine US dans le séjour - Appartement au calme, traversant (exposition Est/Ouest), une grande cave saine complète ce bien - À proximité immédiate des transports et des commerces - Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour tout type de véhicule en sus du prix dans l'immeuble Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Référence annonce : 10383 Consommation énergétique : 385 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,37% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 890 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 4000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les caractéristiques

100 m2
920 000 €
parking
Année de construction: 1970
Cave
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
D
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A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 71 760 €
  • Prix médian au m2 à Paris 16e arrondissement: 11 800 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 948 € / mois

Rendement brut: 3.85%

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En savoir plus sur Paris 16e arrondissement (75016)

Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 16e arrondissement (75016)

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