SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 624 000 €

2 pièces - 48 m²

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Description du bien

Appartement 2 pièces 48 m² REFERENCE ANNONCE : CG/251 - T2 6e arrondissement de Paris (75006) dans le centre-ville, appart à droite de 3 pièces de 48.37 m². Il comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc. Des écoles dans un rayon de 500 m. 10 lignes de bus ainsi que les métros 12, 4 et 10. Une box. SELAS Olivier CHAPUS et Céline MERCUROL 1 place Emile Girat - 36230 NEUVY ST SEPULCHRE REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CG/251 624 000 euros. 600 000 euros + Honoraires de négo. : 24 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 48 m² Prix du bien : 624000 € Prix du bien hors honoraires : 600000 € Honoraires TTC : 4 % soit 24000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 453 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Consommation énergie primaire : 256.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

48 m2
624 000 €
ascenseur
Année de construction: 1925
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Collectif

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 48 672 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 586 € / mois

Rendement brut: 3.05%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

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Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
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