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Description du bien
Au coeur du quartier Vavin côté Notre Dame des Champs, dans un immeuble moderne avec ascenseur et gardien, cet appartement 2 pièces de 48,58m² se compose d'une entrée avec grands rangements, d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec un WC. En annexe, une cave. Appartement à moderniser, ensoleillé exceptionnellement calme au coeur d'un quartier animé et très recherché.
Les caractéristiques
48 m2
634 000 €
1er étage
1 chambre
Cave
Chauffage & diagnotics
gaz collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 49 452 €
- Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 586 € / mois
Rendement brut: 3%
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Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 37 m²
Paris 6e arrondissement (75006)
Voir l'annonceEn savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)
Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.
