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Description du bien
Au coeur de la Rue du Cherche Midi, dans un immeuble des années 70 avec gardienne. Au 1er étage par ascenseur, un beau 2 Pièces de 36,47m² avec un balcon terrasse de 11,50 m² courant tout le long de l'appartement sur une belle cour arborée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine
Les caractéristiques
36.47 m2
603 750 €
1er étage
3 chambres
Cave
Terrasse
Balcon
Meublé
Chauffage & diagnotics
Central Fioul / Mazout Collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 47 092 €
- Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
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Ce bien se loue 1 205 € / mois
Rendement brut: 2.4%
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Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.
