SURFYN

Appartement à vendre Paris 19e (75019) 439 000 €

2 pièces - 52 m²

8

Description du bien

- Pyrénées - Buttes Chaumont - Nous vous proposons dans un immeuble bien entretenu de 1880 au 2ème étage sur deux cours, un beau 2/3 pièces de 50,87 m² Loi Carrez et 52,14 m2 au sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée à aménager, d'une salle de bains avec toilettes, d'une grande chambre et d'un spacieux séjour avec un espace séparé par une verrière pouvant servir de bureau (possibilité de créer une deuxième chambre). Cet appartement vous séduira par son calme, sa double exposition, ses volumes, son plan fonctionnel sans perte de place, ainsi que son emplacement privilégié à 3 min du métro Pyrénées, du parc des Buttes Chaumont et des commerces de bouches du village Jourdain. Une cave et un emplacement à vélo complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à disponibles sur le site Géorisques: Nombre de lots de copropriété́ : 58 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1800 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur ; N° de mandat 826.

Les caractéristiques

52 m2
439 000 €
Cave

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 34 242 €
  • Prix médian au m2 à Paris 19e arrondissement: 9 130 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 293 € / mois

Rendement brut: 3.53%

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En savoir plus sur Paris 19e arrondissement (75019)

Le 19ème arrondissement, connu pour sa diversité culturelle et ses espaces verts comme le Parc des Buttes-Chaumont, est un quartier dynamique au nord-est de Paris. Avec environ 184 573 habitants sur 6,79 km², il offre une densité urbaine caractéristique de la capitale. Les résidences principales sont largement majoritaires, témoignant de la vitalité résidentielle du quartier. Les berges du Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette sont des lieux de promenade et de loisirs prisés, contribuant à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (2, 3bis, 5, 7, 7bis, 11) facilitant l'accès aux différentes parties de Paris et renforçant la connectivité du 19ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 19ème promeut les déplacements doux, en phase avec les objectifs de développement durable de la ville.
Les espaces verts, notamment le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette, offrent des oasis de verdure, essentiels au bien-être des résidents.
La scène gastronomique est riche et variée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent un cadre éducatif de qualité pour les familles résidentes.
Les services de santé sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les zones commerciales et les marchés de quartier offrent une expérience de shopping diversifiée, des enseignes internationales aux commerces de proximité.
Les salles de cinéma, comme le MK2 Quai de Loire, enrichissent la vie culturelle du quartier, proposant des films pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 19e arrondissement (75019)

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