Description du bien
Métro Laumière. A proximité du canal de l'Ourcq et du bassin de la Villette, à 5 minutes à pied du parc de la Villette. Quartier vivant et agréable, nombreux commerces, cafés/restaurants et espaces verts à proximité. Grand 2 pièces très lumineux de 55 m2 en très bon état, au 10ème étage (sur 16) : entrée avec rangements, belle et grande pièce principale (30 m2) avec cuisine ouverte, salon, coin bureau, belle surface vitrée, une grande chambre calme (11 m2), dressing attenant, salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre d'aération, wc séparés. Belle vue dégagée sur la Philharmonie de Paris et la Géode. Magnifiques levers de soleil garantis. Chauffage collectif (urbain CPCU). Résidence recherchée, bien entretenue et sécurisée. Charges annuelles : 3.000 €. Possibilité de box en sus, 25 000 € Agences s'abstenir.
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 35 100 €
- Prix médian au m2 à Paris 19e arrondissement: 9 130 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 368 € / mois
Rendement brut: 3.65%
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