Appartement à vendre Paris 18e (75018) 334 000 €

Description du bien

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Pilar Ballester vous propose : Beaucoup de potentiel ! Lumineux - Traversant - Sans vis à vis. Proximité du square de Clignancourt et au pied du métro Simplon. Appartement 2/3 pièces modulable situé au 4ème étage sans ascenseur. Entrée, cuisine indépendante, salon, chambre, bureau - dressing et salle d'eau avec WC. Fenêtre dans chaque pièce. Chauffage individuel électrique. Une cave au sous-sol complète ce bien. Immeuble sécurisé avec deux digicodes et un gardien. Local vélo dans la cour de la copropriété. Travaux (salle d'eau et cuisine) à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.67 € par mois (soit 2168.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 40 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2168.04 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.