SURFYN

Appartement à vendre Paris 14e (75014) 296 800 €

2 pièces - 1 Chambre - 42 m²

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Description du bien

. À vendre et vendu loué jusqu'en septembre 2025 : Charmant studio de 41.7 m² LC situé dans le calme du 14ème arrondissement de Paris. Construit en 1967 et situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Nord/Est offrant une lumière naturelle agréable dans la grande pièce principale de 24 m². Il comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux placards. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. En effet, vous pouvez voir sur nos photos projetées en 3D qu'il est facilement transformable en 2 PIECES. Sa situation est idéale : à seulement 5 minutes à pieds du métro et 1 minute des commerces. Les écoles sont également à proximité. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis depuis votre fenêtre. Ne manquez pas cette opportunité ! Les photos de l'intérieur du logis n'ont pas été prises car non autorisées par l'occupante. Le loyer actuel est de 850 euros charges comprises. Prix de vente: 298 600 euros soit 280 000 euros net vendeur + 16 00 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur SOIT 6%. .

Les caractéristiques

42 m2
296 800 €
1 chambre

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
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F
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 23 150 €
  • Prix médian au m2 à Paris 14e arrondissement: 10 390 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 155 € / mois

Rendement brut: 4.67%

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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)

Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 14e arrondissement (75014)

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