SURFYN

Appartement à vendre Paris 14e (75014) 305 000 €

2 pièces - 29 m²

8

Description du bien

Appartement 2 pièces 29 m² Paris 14ème, métro Alésia, rue des Plantes, dans un immeuble ancien bien entretenu, bâtiment cour, au 3ème et dernier étage sans ascenseur composé : entrée avec parquet, séjour avec double vitrage, cuisine séparée, chambre avec dressing, salle d'eau avec fenêtre Pvc et WC, cave. Idéal 1er achat ou investisseur. Surface : 29 m² Prix du bien : 305000 € Prix du bien hors honoraires : 290000 € Honoraires TTC : 5.17 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1220 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 Consommation énergie primaire : 876 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 381 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

29 m2
305 000 €
Année de construction: 1900
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 23 790 €
  • Prix médian au m2 à Paris 14e arrondissement: 10 390 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 797 € / mois

Rendement brut: 3.14%

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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)

Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.

Vente appartement à proximité de Paris 14e arrondissement (75014)

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