Appartement à vendre Paris 14e (75014) 300 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 28 m²

Description du bien

Paris 14, Alésia : Découvrez ce bijou parisien situé à Alésia, dans le 14ème arrondissement, un quartier vivant et recherché. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 28,4m² Carrez offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre paisible dotée d'un spacieux dressing, et d'une salle d'eau avec toilettes. L'atmosphère cosy et l'état impeccable de l'appartement vous séduiront immédiatement. Son agencement optimal sans perte d'espace, sa proximité avec toutes les commodités, une cave et un espace de rangement externe supplémentaire ajoutent à son attrait. L'accès facile aux transports (L4, L6, RER B, Bus) en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre l'expérience parisienne authentique. Ne manquez pas cette opportunité de vous immerger dans le charme et le confort au coeur de Paris. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2025 euros. Etat général : Très bon état Année de construction : 1914 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1755 * Visite virtuelle : * Visite virtuelle perso : Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 2025 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

28 m2
300 000 €
2ème étage
1 chambre
Cave
Fibre optique

Chauffage & diagnotics

électricité individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 23 400
  • Prix médian au m2 à Paris 14e arrondissement: 10 390 €/m2
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Ce bien se loue 770 € / mois

Rendement brut: 3.08%

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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)

Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.

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