SURFYN

Appartement à vendre Paris 11e (75011) 462 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 44 m²

9

Description du bien

NATION - PARIS 12, Laforêt Parmentier vous propose en Exclusivité, à proximité immédiate de la place de la nation, des transports, des commerces et de la nouvelle Sorbonne, au cinquième étage d'une résidence arborée et recherchée avec ascenseur 'Les jardins de Picpus', 2 pièces avec 2 balcons exposé Ouest comprenant: un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement calme et ensoleillé.Faibles charges comprenant: chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 200 lots.Charges annuelles : 2812.00 euros.

Les caractéristiques

44 m2
462 000 €
ascenseur
5ème étage
1 chambre
Année de construction: 1980
Cave
Surface du terrain: 0.000000 m2
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 36 036 €
  • Prix médian au m2 à Paris 11e arrondissement: 10 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 250 € / mois

Rendement brut: 3.25%

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En savoir plus sur Paris 11e arrondissement (75011)

Le 11ème arrondissement, un quartier effervescent de Paris, se situe entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Cet arrondissement, très dense avec environ 145 208 habitants sur 3,67 km², est un lieu de vie dynamique, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et salles de concert. Il est également connu pour son esprit communautaire et ses marchés animés comme le Marché d'Aligre. Les résidences principales constituent la majorité de l'offre immobilière, reflétant l'attractivité résidentielle du quartier.
La desserte en transports est exceptionnelle avec de multiples stations de métro telles que Bastille (lignes 1, 5, 8) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11), facilitant l'accès à tous les services et lieux de loisirs.
Avec environ 11 km de pistes cyclables, le 11ème encourage les déplacements écologiques et actifs, s'inscrivant dans une démarche de ville durable.
Malgré sa densité, l'arrondissement offre des espaces verts comme le Square Gardette, offrant des bulles d'oxygène en plein cœur urbain.
La diversité gastronomique est au rendez-vous, avec une scène culinaire riche et variée, témoignant du dynamisme et de l'ouverture du quartier.
Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux, offrant un cadre éducatif solide pour les familles résidentes.
La couverture médicale est complète avec une offre dense de professionnels de santé, garantissant un accès aux soins pour tous les habitants.
L'arrondissement est parsemé de boutiques, de créateurs et de commerces traditionnels, reflétant son esprit vivant et innovant.
L'offre culturelle inclut des cinémas indépendants, contribuant à la richesse artistique du quartier.

Vente appartement à proximité de Paris 11e arrondissement (75011)

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