SURFYN

Maison à vendre Suresnes (92150) 2 280 000 €

7 pièces - 5 Chambres - undefined m²

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Description du bien

SURESNES / BELVEDERE - CENTRE VILLEAu coeur d'un quartier recherché, situé à quelques minutes de la gare de Suresnes/Mont Valérien (Ligne L et U), de tous les commerces du centre-ville et des écoles.Magnifique demeure ancienne et familiale édifiée sur un terrain intimiste et arborée de 688 m2 offrant une vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel et disposant de 2 dépendances.Le charme de cette maison opère dès le rez-de-chaussée qui offre une belle entrée desservant un beau double séjour paqueté avec cheminée et donnant un accès direct au balcon et au jardin. On trouve également une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12,25 m2 avec une salle d'eau et un toilette indépendant.Le 1er étage rassemble un palier confortable et 3 belles chambres (16,20 m2, 16,20 m2 et 9,8 m2) dont deux disposent d'un sortie sur balcon avec une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Une salle de bains et une 2ème cuisine équipée de service se trouvent sur le même espace (Salle d'eau ou buanderie possible).L'étage inférieur réserve son lot de surprises en mettant à disposition un grand studio indépendant et lumineux, en rez de jardin, avec un espace de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec un toilette indépendant. Le sous-sol propose également d'une grande cave à vin et d'un atelier indépendant.Un ascenseur accessible par l'extérieur (balcons) permet de rejoindre les 3 niveaux de la maison pour plus de confort.Une grande dépendance (idéal profession libérale) se trouve également sur le terrain. Elle comprend un espace bureau/habitation indépendant (30,45 m2 ), avec véranda et air conditionné (chaud/froid) en rez de jardin , une salle de réunion ou hobby-room au 1er étage de 19,25 m2 ainsi qu'un garage fermé de près de 20 m2.On trouve également un grand cabanon de 15 m2 aménagé en fond de parcelle laissant libre cours à vos envies (Salle de sport, SPA, Bureau) ainsi qu'un abri de jardin.Potentiel d'agrandissement envisageable.Agence du Val d'Or / JL /01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les caractéristiques

undefined m2
2 280 000 €
5 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 688.000000 m2
Balcon
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Suresnes (92150)

Suresnes, perle des Hauts-de-Seine, se dresse fièrement sur les rives de la Seine, offrant à ses 48 763 habitants un panorama exceptionnel sur Paris. Cette ville dynamique, au patrimoine riche et au tissu social diversifié, allie modernité et charme historique. Desservie par les lignes L et U du Transilien et le tramway T2, Suresnes garantit une mobilité fluide vers la capitale et les communes voisines. Malgré son urbanisme dense, Suresnes surprend par ses espaces verts tels que le Parc du Château et le Mont-Valérien, offrant des havres de paix en plein cœur de la ville. Le paysage immobilier, dominé par les appartements, intègre une large part de logements sociaux, témoignant d'un engagement envers la mixité sociale. Les infrastructures scolaires, de la maternelle aux établissements supérieurs, forment le socle d'une éducation de qualité. La ville s'anime au rythme de ses restaurants diversifiés, de son cinéma Le Capitole et de ses commerces variés, créant un cadre de vie dynamique et agréable pour tous.
Une desserte optimale par le Transilien et le tramway T2, enrichie de stations de vélo partagé, assurant une connectivité exemplaire avec les zones environnantes.
Un réseau en expansion de pistes cyclables, promouvant une mobilité durable au sein d'une ville en pleine mutation écologique.
Les espaces verts, tels que le jardin du Mont-Valérien, offrent des bouffées d'air frais, invitant à la détente et au sport en plein air, au cœur d'un environnement urbain.
Une palette gastronomique riche, avec 23 restaurants, où se côtoient cuisines traditionnelles et saveurs du monde, pour le plaisir des gourmets.
Un réseau scolaire dense et diversifié, garantissant un accès à l'éducation pour tous, dans un environnement propice à l'épanouissement.
Un dispositif de santé solide, avec des professionnels dédiés à la santé des Suresnois, garantissant un bien-être quotidien.
Une offre commerciale variée, des grandes enseignes aux boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le Cinéma Le Capitole, cœur culturel de Suresnes, propose une programmation diversifiée pour tous les cinéphiles.

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