Description du bien
Venez découvrir cet appartement traversant de 96m2 situé à proximité de Nanterre Préfecture et du Parc André Malraux. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (RER A). Le quartier est calme et résidentiel. IDEAL INVESTISSEUR pour de la colocation.L'appartement est à rénover entièrement, situé au 11ème étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger ouverte, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, salle d'eau séparée et d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements.Le séjour est exposé Sud-Est et offre une vue dégagée sur La Défense. La cuisine séparée est équipée d'un four et d'une plaque de cuisson. En sus de l'appartement une place de parking peut être vendue au sous-sol de l'immeuble.Le prix de vente est de 409 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Une visite est possible sur rendez-vous, prenez contact avec Clément BOURGOIN au 0651923512Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6892 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 409 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995
Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.
