SURFYN

Maison à vendre Nanterre (92000) 380 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 71 m²

9

Description du bien

Maison de ville 4 pièces 71 m² ***EXCLUSIVITE*** WINKEY vous propose : idéalement placée, en plein coeur du centre historique de Nanterre, à 2 pas de la place des belles femmes, des commerces et du marché, et à 9 minutes à pied du RER, venez découvrir cette séduisante maison de ville d'une surface pondérée de 71m² (82m² au sol) à très fort potentiel. Poussez la porte, vous découvrirez tout d'abord une jolie cour arborée au charme fou dont le bucolisme n'a d'égal que vos futurs moments de tranquillité ! Cette maison qui n'attend que votre famille vous offrira un bel espace de vie de 25m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace aménageable en Rez-de-Cour. Sectorisation scolaire : école maternelle Casanova, école élémentaire du Centre, Collège Jean Perrin. DOUBLE VITRAGE & chauffage individuel au gaz. ISOLATION DE LA TOITURE NEUVE: peu de travaux vous permettront de bénéficier d'un DPE D. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Nanterrienne, spécialiste du secteur que j'habite depuis près de 15 ans, contactez-moi pour plus d'informations ; je vous renseignerai avec plaisir! Annonce rédigée par Sandrine BASSIER EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 Votre conseiller Winkey : Sandrine BASSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 71 m² Prix du bien : 380000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 640 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

71 m2
380 000 €
3 chambres
Année de construction: 1900
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Faites appel à un chasseur

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

Notre courtier vous recontacte

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Maison 4 pièce(s) 54.72 m²à vendre Nanterre
400 000 €

Vente • Maison • 4 pièce(s) • 2 chambre(s) • 54.72 m²

Nanterre (92000)

Voir l'annonce
Maison 4 pièce(s) 71.9 m²à vendre Nanterre
400 000 €

Vente • Maison • 4 pièce(s) • 71.9 m²

Nanterre (92000)

Voir l'annonce
Maison 4 pièce(s) 79 m²à vendre Nanterre
379 000 €

Vente • Maison • 4 pièce(s) • 79 m²

Nanterre (92000)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
Les parcs et jardins de Nanterre, véritables poumons verts, offrent des espaces de respiration et de détente au sein de l'agglomération.
L'offre gastronomique de Nanterre, riche et variée, reflète la diversité culturelle de la ville, promettant des découvertes culinaires à chaque coin de rue.
L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
Les infrastructures de santé de Nanterre, incluant centres de santé municipaux et hôpitaux spécialisés, garantissent un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial de Nanterre se traduit par une offre abondante de grandes surfaces et de marchés quotidiens, au cœur de la vie locale.
Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

Vente maison à proximité de Nanterre (92000)

Signaler une erreur