SURFYN

Maison à vendre Rueil-malmaison (92500) 297 000 €

4 pièces - 67 m²

8

Description du bien

SAFTI Immobilier - EN EXCLUSIVITE - A proximité des commerces, écoles et transport (Bus + Futur métro L15 du projet Grand Paris).Bel appartement TRAVERSANT de 4 pièces (67,33 m² Carrez) avec vue dégagée, bénéficiant d'une très belle luminosité. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement qui bénéficie d'une DOUBLE ORIENTATION se compose d'un DOUBLE SEJOUR avec BALCON orienté PLEIN OUEST, une cuisine bien équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'une 3ème chambre.Une CAVE complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de PARKING privative en SUS. Rénovation énergétique de la copropriété réalisée en 2023 + changement chaudière à condensation. DPE D qui passera en C après travaux. Centre ville 15 min à pied. A visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Les caractéristiques

67 m2
297 000 €

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

Vente maison à proximité de Rueil-malmaison (92500)

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