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Maison à vendre Rueil-malmaison (92500) 395 000 €

3 pièces - 68 m²

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Description du bien

EXCLUSIVITE SAFTI Immobilier - Quartier Rueil-sur-Seine.À proximité de la gare RER A de Rueil-Malmaison, des commerces, restaurants et écoles, voici un bel appartement traversant, spacieux et au calme situé dans une résidence de 1993 bien entretenue et de standing. Parc des impressionnistes et bords de Seine au pied de l'appartement !Au 3ème étage avec ASCENSEUR, ce joli 3 pièces de 67,55m² (Carrez) bien isolé (excellent DPE : C), se compose pour la partie jour d'une entre?e desservant un bel espace de vie lumineux (séjour + cuisine ouverte : 33m²) donnant accès à un 1er BALCON FILANT de 7m² (orientation SUD).Le coin nuit est composé de 2 chambres de belle superficie avec accès à un 2ème BALCON FILANT, une salle de bains et un WC séparé. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Possibilité de créer un box. Ecoles publiques : Claude Monet (Maternelle - Elémentaire) / Les Martinets (Collège). À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Les caractéristiques

68 m2
395 000 €

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

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