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Maison à vendre Rueil-malmaison (92500) 490 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 56 m²

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Description du bien

Réf. : F08/1114 / 04 avril 2024 Maison 3 pièces de 56 m2 sur une parcelle de 214 m2. Dans un environnement calme et pavillonnaire situé dans le quartier des coteaux (Mont Valérien) proche des écoles et de toutes commodités (supermarchés, transports, etc.) et à moins de 15min à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison. Maison rénovée en 1995 de plein pied sans mitoyenneté. Séjour et terrasse exposés sud/ouest. Composée d'un séjour de 20m2, une cuisine fermée et équipée, 1 chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle de bain, un wc séparés. Le bien comprend également un abri de jardin, une buanderie dans laquelle se trouve une récente chaudière à condensation et un atelier. Couverture polytuile garantie jusqu'en 2030. Aucun travaux à prévoir. Vidéo visible sur YouTube dans maison Rueil Malmaison Taxe foncière 460 €/an Date réalisation diagnostic 01/10/2023 Consommation primaire 197 KWh/m2/an Consommation d'énergie finale 189KWh/m2/an Facture d'énergie estimée entre 780 et 1110€/an. Agences s'abstenir. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

56 m2
490 000 €
2 chambres
Surface du terrain: 214 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison, ville emblématique des Hauts-de-Seine, marie harmonieusement patrimoine historique et modernité. Avec ses 79 566 habitants, cette commune se révèle comme un cadre de vie privilégié pour les cadres et les familles, offrant un équilibre résidentiel avec un mélange de maisons traditionnelles et d'appartements modernes. La verdure n'est pas en reste avec 21 parcs et jardins, dont le célèbre Parc de Bois-Préau, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Rueil-Malmaison se distingue également par son dynamisme économique et sa richesse culturelle, avec notamment la Maison de Joséphine et le Musée d'Histoire Locale. Les infrastructures de transport, incluant le RER A et le futur métro ligne 15, assurent une connectivité optimale. La ville est aussi un pôle gastronomique avec une diversité de restaurants et bars, et un centre éducatif avec un large choix d'établissements scolaires. Les équipements de santé, les espaces commerciaux et les cinémas contribuent à faire de Rueil-Malmaison une ville où il fait bon vivre.
Une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité.
Des itinéraires cyclables développés pour promouvoir la mobilité douce.
Des espaces verts nombreux pour une qualité de vie préservée.
Une offre gastronomique variée pour tous les goûts.
Un environnement éducatif riche et diversifié.
Un accès facilité aux soins avec un réseau de santé étendu.
Une expérience shopping variée avec de nombreux commerces.
Des lieux de culture et de divertissement pour tous.

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