Maison à vendre Rueil-malmaison (92500) 365 000 €

Description du bien

Triangle d'or - Quartier Belle Rive, à proximité de la Gare RER et du Centre-ville de Rueil-Malmaison. Très beau 2 pièces situé dans une petite résidence en pierre de taille très bien entretenue, verdoyante et au calme. Au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, cet appartement traversant et très lumineux, se compose d'un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains ainsi que d'une MAGNIFIQUE TERRASSE de 70m² entourant tout l'appartement et offrant une vue panoramique aux multiples expositions (SUD / EST et OUEST). Bain de soleil et tranquillité garantie ! Une grande CAVE complète ce bien + possibilité d'achat d'une place de PARKING sécurisée en SUS. Local vélo commun. Nombreux travaux réalisés dans la résidence (ravalement, isolation, chaudière collective et toiture terrasse). L'appartement est présenté avec une surface pondérée de 54m², correspondant à la surface carrez intérieure de 32,34m² (à 100%) et à la surface de la terrasse de 70m² (pondérée à 30%).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082