SURFYN

Appartement à vendre Paris 9e (75009) 163 000 €

1 pièce - 12.01 m²

7

Description du bien

STUDIO AVEC VUE DEGAGEE - LUMINEUX - ASCENSEUR Quartier de la Nouvelle-Athènes C'est au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu que votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente un studio au deuxième étage avec ascenseur de 12m2. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue très dégagée exposé ouest, une mezzanine, une salle de bain avec WC. Ce bien vous séduira par ses volumes, son plan optimisé, sa luminosité le tout dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités. Bien proposé par Hugo MAILLARD EI, agent commercial (RSAC 828011973)

Les caractéristiques

12.01 m2
163 000 €
2ème étage
parking

Chauffage & diagnotics

Collectif Radiateur Fioul

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 12 714 €
  • Prix médian au m2 à Paris 9e arrondissement: 11 670 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 354 € / mois

Rendement brut: 2.61%

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En savoir plus sur Paris 9e arrondissement (75009)

Le 9ème arrondissement de Paris, vibrant et cosmopolite, est célèbre pour ses théâtres, ses grands magasins et ses boulevards animés comme les Grands Boulevards. Avec une population d'environ 60 026 habitants sur 2,18 km², il offre une densité vivante et une énergie unique. Le quartier de l'Opéra Garnier et les Galeries Lafayette sont des points d'attraction majeurs, reflétant le dynamisme culturel et commercial. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, soulignant l'attractivité résidentielle du quartier. Le tissu urbain est enrichi par des espaces verts discrets mais essentiels, tels que le Square Montholon.
La connectivité est excellente avec les lignes de métro 2, 3, 4, 7, et 8, assurant un accès facile aux services, aux loisirs et aux espaces de travail, renforçant ainsi l'attractivité du 9ème.
Environ 9 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, favorisant une mobilité douce et soutenant les engagements de la ville en faveur d'un environnement plus durable.
Malgré sa densité urbaine, le 9ème offre des échappées vertes, comme le Square Montholon, qui contribuent à la qualité de vie des résidents.
La diversité culinaire est représentée par une multitude de restaurants, offrant une palette de saveurs du monde entier, reflétant la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires du 9ème, des maternelles aux lycées, témoignent de la richesse de l'offre éducative, attirant les familles en quête d'un environnement stimulant pour leurs enfants.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé complète pour les habitants et contribuant au bien-être général.
Le 9ème est un paradis pour les amateurs de shopping, avec des institutions comme les Galeries Lafayette, combinant luxe, mode et art de vivre à la française.
L'offre cinématographique est riche, avec des salles mythiques comme le Grand Rex, offrant une expérience culturelle incontournable au cœur de Paris.

Vente appartement à proximité de Paris 9e arrondissement (75009)

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