Appartement à vendre Paris 9e (75009) 157 000 €

Description du bien

Studio 1 pièce 11 m² Situé au cœur du dynamique 9e arrondissement de Paris, ce charmant appartement offre un emplacement recherché à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Idéalement desservi par les transports en commun, Il se situe a proximité du Sacré-Coeur. Sa position centrale en fait un investissement sans risque et très attractif ! Ce studio bénéficie d'un agencement optimisé permettant à votre locataire de sentir bien. Cet appartement de 11 m² se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel. La présence d'une salle d'eau. Idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre, ce bien offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un quartier prisé de Paris, doté de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171 Surface : 11 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 368 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Consommation énergie primaire : 825 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.