Description du bien
uy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau studio de 35.5 m² au sol (32.6 m² Carrez) situé entre Trinité et la rue des Martyrs, à proximité des commerces, des lieux de culture et des transports. Dans une belle copropriété de 1935 bien tenue avec gardienne, au rez-de-chaussée, cet appartement en bon état bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.84 m et de clarté avec son exposition Ouest et sa grande fenêtre . Son plan comprend une belle pièce de vie sur rue et lumineuse de 24.6 m² avec un espace nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec de vrais toilettes. Une cave saine de 6 m² complète le bien. Professions libérales acceptées. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.
Les caractéristiques
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 26 130 €
- Prix médian au m2 à Paris 9e arrondissement: 11 670 €/m2
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Ce bien se loue 1 061 € / mois
Rendement brut: 3.8%
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