SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 191 500 €

1 pièce - 1 Chambre - 14 m²

8

Description du bien

RARE, OPPORTUNITÉ À SAISIR, RUE GUÉNÉGAUD - Au coeur du 6e arrondissement, EN FACE DE LA MONNAIE DE PARIS, à moins de 400 mètres du Métro ODÉON (Ligne 4, 10), ainsi que de SAINT GERMAIN DES PRÉS et de son quartier RECHERCHÉ et ANIMÉ, de ses nombreux COMMERCES et RESTAURANTS ainsi que de l'ile de la Cité et des GRANDES ÉCOLES et FACULTÉS ! Dans un immeuble ANCIEN et BIEN ENTRETENU au 4e et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, un appartement de type STUDIO de 18m2 au sol (15m2 Loi Carrez), SANS GROS TRAVAUX À PRÉVOIR, comprenant : une pièce principale disposant de DEUX larges fenêtres, SANS VIS À VIS, une cuisine ouverte EQUIPÉE et AMÉNAGÉE (emplacement machine à laver), une salle d'eau avec VRAI water-closet, une mezzanine avec coin nuit, ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS. SANS AUCUNE PERTE DE PLACE ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ.Loyer meublé possible hors charges : 684€ par moisLoyer non meublé possible hors charges : 60'€ par mois IDEAL PRIMO ACCÉDANT OU PIED À TERRE, AU CALME, SANS VIS À VIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ!! (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les caractéristiques

14 m2
191 500 €
1 chambre
Meublé

Chauffage & diagnotics

électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 14 937 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 462 € / mois

Rendement brut: 2.9%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 6e arrondissement (75006)

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