SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 195 000 €

1 pièce - 19 m²

5

Description du bien

Explorez ce ravissant studio d'une surface de 18,80m² carrez au cœur de la Capital, niché rue Guisarde dans le prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés. Situé au 5ème étage sans ascenseur, offre un espace de vie fonctionnel et plein de charme. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte. La salle d'eau avec WC broyeur complète cet ensemble avec élégance. Les poutres apparentes confèrent un cachet particulier à ce studio, ajoutant une touche d'authenticité. L'emplacement idéal à proximité de commerces et de transports en fait un investissement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous chez B FAMILY Voltaire pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les caractéristiques

19 m2
195 000 €
5ème étage

Chauffage & diagnotics

Convecteur Electrique Individuel

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 15 210 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 627 € / mois

Rendement brut: 3.86%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

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