Appartement à vendre Paris 14e (75014) 283 000 €

Description du bien

Situé dans le 14ème arrondissement, à deux pas du métro Porte d'Orléans. Niché au sein d'une résidence récente de bon standing, ce studio de 29,05m² offre une vue dégagée et une exposition plein Sud. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche d'élégance à cet espace fonctionnel. La salle d'eau bien conçue avec WC complètent ce bien. Proche des commerces et des transports, cet emplacement privilégié offre un mode de vie pratique et dynamique. Actuellement loué à 870,10 Euros par mois Hors Charges avec une provision de 37 Euros, ce bien représente un investissement locatif stratégique. Le bail est en vigueur jusqu'en août 2025, assurant une stabilité à long terme. Côté énergie, le logement affiche des performances notables avec une classification DPE de D 193 / A 5, estimant les coûts annuels entre 400 Euros et 590 Euros. Une efficacité énergétique qui contribue à votre tranquillité d'esprit et à des économies durables.