SURFYN

Appartement à vendre Paris 16e (75016) 3 495 000 €

5 pièces - 158 m²

11

Description du bien

Dans une belle résidence de standing aux normes RT 2012 située dans le coin cossus du 18ème à 300m des métros SIMPLON & JULES JOFFRIN ainsi que le TRAMWAY T3b et à deux pas de la mairie, l'offre scolaire est compléte allant de la crèche au lycée à moins de 5mn, nombreux commerces et restaurants à proximité Un exceptionnel et rare 5P de 158M² situé au 5ème, 6ème et 7ème étage avec au niveau bas 3 grandes chambres dont une de plus de 15M², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, au dessus un très grand séjour de 59M², une grande chambre de plus de 14M² avec sa salle d'eau attenante, une grande cuisine de 12M² donnant sur une terrasse de 8M² exposée plein sud, une buanderie et un WC séparé, au niveau supérieur un rooftop de 82M² aménagé en terrasse bois végétalisée garantissant une vue à 360°. Bien d'exception PARFAITE DISTRIBUTION SANS PERTE 2 parkings complètent ce bien Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me contacter au

Les caractéristiques

158 m2
3 495 000 €
ascenseur
6 étage
parking
Terrasse

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 272 610 €
  • Prix médian au m2 à Paris 16e arrondissement: 11 800 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 4 658 € / mois

Rendement brut: 1.6%

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En savoir plus sur Paris 16e arrondissement (75016)

Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 16e arrondissement (75016)

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