SURFYN

Appartement à vendre Paris 19e (75019) 875 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 138 m²

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Description du bien

iad France - Amélie David vous propose : Découvrez votre futur nouveau foyer : un duplex en dernier étage avec terrasse, conçu pour répondre aux besoins des familles en cherche d'espace et de volumes. Imaginez-vous profiter du confort du dernier étage, où la lumière baigne abondamment dans la pièce de vie. Laissez-vous séduire par la terrasse ensoleillée de 9m2, accessible directement depuis le séjour. Ce duplex dispose de quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes et de vastes espaces de rangement, il est pensé pour répondre aux besoins des familles (ou aux projets d'investissement tels que la colocation). Construit en 1991, l'appartement offre un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. Vous avez la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies : que vous souhaitiez créer un espace de vie ouvert en réaménageant la cuisine, repenser l'espace bureau, agrandir le séjour ou même ajouter une 5ème chambre, il existe de nombreuses possibilités. Une cave en béton vient compléter ce bien. Situé rue Archereau (ligne 7). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie David EI (ID 45629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

138 m2
875 000 €
4 chambres
Cave
Terrasse

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 68 250 €
  • Prix médian au m2 à Paris 19e arrondissement: 9 130 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 433 € / mois

Rendement brut: 4.71%

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En savoir plus sur Paris 19e arrondissement (75019)

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Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 19ème promeut les déplacements doux, en phase avec les objectifs de développement durable de la ville.
Les espaces verts, notamment le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette, offrent des oasis de verdure, essentiels au bien-être des résidents.
La scène gastronomique est riche et variée, offrant un large éventail de cuisines qui témoigne de la diversité culturelle du quartier.
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Vente appartement à proximité de Paris 19e arrondissement (75019)

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