SURFYN

Appartement à vendre Paris 6e (75006) 3 195 000 €

5 pièces - 147 m²

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Description du bien

Dans une belle résidence de standing aux normes RT 2012 située dans le coin cossus du 18ème à 300m des métros SIMPLON & JULES JOFFRIN ainsi que le TRAMWAY T3b et à deux pas de la mairie, l'offre scolaire est compléte allant de la crèche au lycée à moins de 5mn, nombreux commerces et restaurants à proximité Un exceptionnel et rare 5P de 147M² situé au 5ème, 6ème et 7ème étage avec au niveau bas 4 grandes chambres dont une de plus de 17M², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, au dessus un très grand séjour de 56M², une grande cuisine de 12M² donnant sur une terrasse de 8M² exposée plein sud, une buanderie et un WC séparé, au niveau supérieur un rooftop de 95M² aménagée en terrasse bois végétalisée garantissant une vue à 360°. Bien d'exception PARFAITE DISTRIBUTION SANS PERTE 2 parkings complètent ce bien Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me contacter au

Les caractéristiques

147 m2
3 195 000 €
ascenseur
5 étage
parking
Terrasse

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 249 210 €
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 4 858 € / mois

Rendement brut: 1.82%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

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