Appartement à vendre Paris 6e (75006) 3 200 000 €

5 pièces - 144 m²

Description du bien

Élégance, raffinement et confort absolu se rencontrent dans cette somptueuse résidence nichée au cœur d'un quartier prestigieux. Cette demeure, symbole d'un art de vivre incomparable, offre une expérience résidentielle inégalée pour ceux qui recherchent le summum du luxe. Caractéristiques du bien : Localisation : Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété bénéficie d'une adresse prestigieuse, offrant une intimité inégalée tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt. Architecture : Conçue par des architectes de renom, cette résidence allie harmonieusement des lignes contemporaines à des éléments classiques, créant ainsi une atmosphère intemporelle. Espaces de vie : Les vastes espaces de vie sont imprégnés d'une ambiance luxueuse et chaleureuse, idéaux pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. Équipements haut de gamme : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir le summum du confort et de la sophistication, avec des équipements haut de gamme et des finitions d'exception. Extérieurs somptueux : Les jardins paysagers, les terrasses ensoleillées et la piscine privée offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité. Points forts : Vue imprenable : Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, la mer ou les paysages environnants, offrant une toile de fond spectaculaire à votre quotidien. Sécurité et confidentialité : La propriété estéquipée des systèmes de sécurité les plus avancés, garantissant une tranquillité d'esprit absolue pour ses résidents. Proximité des commodités : À quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des lieux de divertissement exclusifs, cette résidence offre un accès facile à tout ce que vous pourriez désirer. Cette résidence d'exception incarne l'essence même du luxe et offre une opportunité rare de posséder une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette œuvre d'art architecturale où le luxe rencontre l'exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) (réf. 560711 ) Nom du négociateur : GARNIER Yohann Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

144 m2
3 200 000 €
Terrasse
Jardin
Piscine

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 249 600
  • Prix médian au m2 à Paris 6e arrondissement: 15 290 €/m2
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Ce bien se loue 4 759 € / mois

Rendement brut: 1.78%

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En savoir plus sur Paris 6e arrondissement (75006)

Le 6ème arrondissement, véritable cœur culturel et historique de la rive gauche, est célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que Saint-Germain-des-Prés et le Luxembourg. Avec une population d'environ 40 303 habitants répartis sur 2,15 km², il offre un cadre de vie privilégié, marqué par l'élégance de ses rues et la richesse de son patrimoine. Les résidences principales dominent le marché immobilier, témoignant de l'attachement des habitants à ce quartier. Les espaces verts comme le Jardin du Luxembourg contribuent à la qualité de vie exceptionnelle.
Une excellente desserte en transports en commun est assurée par les lignes de métro 4, 10, et 12, avec des stations stratégiques telles qu'Odéon et Saint-Sulpice, facilitant l'accès à toute la capitale.
Le 6ème encourage les déplacements doux avec environ 6 km de pistes cyclables, promouvant une mobilité urbaine durable.
Le Jardin du Luxembourg est un véritable poumon vert, offrant un espace de loisirs et de détente pour les résidents et les visiteurs.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements renommés comme le Café de Flore et Les Deux Magots, hauts lieux de la vie intellectuelle parisienne.
L'arrondissement abrite des établissements d'enseignement prestigieux, contribuant à son atmosphère intellectuelle vibrante.
Des structures de soins de proximité, comme l'Hôpital Cochin, garantissent un accès rapide et de qualité aux services de santé.
Les rues commerçantes, telles que la rue de Rennes, offrent une expérience de shopping variée, des boutiques de luxe aux librairies indépendantes.
Les cinémas d'art et d'essai, tels que le cinéma du Panthéon, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement.

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