SURFYN

Appartement à vendre Paris 16e (75016) 1 050 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 107 m²

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Description du bien

Réf. : F23/0531 / 28 mars 2024 Métro Exelmans - lignes 9 et 10 - à 300 mètres. Exelmans du côté petites rues pleines de histoire -Claude Lorrain, Boileau, Widor - avec beaucoup de charme , dans un bel immeuble 1930 avec concierge, très bien entretenu, au 2ème étage, ascenseur, un appartement familial, superficie 107,60 m2 , comprenant une large entrée longeant le double-séjour de 40m2, plusieurs fenêtres, exposition sud, ensoleillé, couloir de distribution vers 3 chambres confortables , dont une parentale de 17m2, placard, une 2ème avec cabinet de toilettes, et une 3ème avec dressing, une vraie cuisine à rénover donnant à un balcon pour planter vos plantes aromatiques vue sur belle cour intérieur, salle de bains à rafraîchir, sol mosaïques d’époque, wc indépendant, chauffage collectif, cave , digicode. Parquets dans toutes les pièces. Transports complémentaires: bus 22, 62. Commerces à proximité, supermarchés, banques, restaurants, écoles, collèges et lycées Possibilité d’acquisition séparée d’un garage situé en face en traversant la rue. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

107 m2
1 050 000 €
3 chambres
Cave
Balcon
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 81 900 €
  • Prix médian au m2 à Paris 16e arrondissement: 11 800 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 3 154 € / mois

Rendement brut: 3.6%

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Paris 16e arrondissement (75016)

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En savoir plus sur Paris 16e arrondissement (75016)

Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.

Vente appartement à proximité de Paris 16e arrondissement (75016)

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