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Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 255 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 80 m²

9

Description du bien

iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Appartement exceptionnellement bien situé dans l'un des quartiers prisés de la ville. Niché au cOEur d'un secteur résidentiel tranquille, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, idéale pour créer votre chez-vous parfait. Il comporte 2 jolies chambres, offrant une lumière naturelle rafraîchissante. Doté d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, cet appartement offre fonctionnalité et confort pour répondre à vos besoins quotidiens. Un espace de vie spacieux et lumineux vous accueille chaleureusement, dans un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une résidence sécurisée et fermée, garantissant la sécurité et la sérénité des résidents. Entouré d'un parc paysager bien entretenu, cet environnement verdoyant offre une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour des promenades ou des moments de détente en plein air. Cet appartement représente une occasion rare de vivre dans un cadre de vie idyllique, alliant confort, sécurité et tranquillité. Que vous recherchiez un espace familial ou un havre de paix personnel, cette propriété répondra à toutes vos attentes. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290.67 € par mois (soit 3488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Goncalves EI (ID 74616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

80 m2
255 000 €
rez-de-chaussée étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1973
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 19 890 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 396 € / mois

Rendement brut: 6.57%

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

Vente appartement à proximité de Soisy-sous-montmorency (95230)

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